Superbe maison dauphinoise rénovée

Spacieuse maison dauphinoise située sur  Faverges-de-la-Tour


Laissez-vous séduire par cette authentique dauphinoise de 207 m², alliant charme d’antan et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel d’exception, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre.

Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, de 2 salles d’eau, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une buanderie, d'une belle cuisine moderne et neuve, et d'une pièce de vie de plus de 50 m², cette splendide demeure sera parfaite pour accueillir toute votre famille.

De beaux volumes, de belles prestations, et une belle luminosité vous garantiront confort et sérénité au sein de votre nouveau foyer.

Dotée d'un extérieur à fort potentiel, cette parcelle de 3090 m² est arborée et constructible.
Idéal pour vos projets d’aménagement, voir même pour une division parcellaire.
 
Vous apprécierez l'exposition sud-est, pour profiter du soleil toute la journée, et d'une vue imprenable sur les montagnes.

En annexes, une dépendance, une cave, une terrasse couverte et deux puits, complètent ce bien.

Tous les éléments sont réunis afin de vous offrir un cadre de vie apaisant au quotidien.

Située à moins de 10 minutes des écoles, commerces et transports, cette maison dispose d’un emplacement de premier choix au sein de la commune de Faverges-de-la-Tour.

Profitez d’un environnement calme et verdoyant, en restant proche des commodités.

Cette maison, en partie rénovée, offre encore des possibilités d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, faisant de cette propriété bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisation des diagnostics le 13/02/2025 :

Estimation coût annuel d'énergie : entre 2030 et 2800 euros.

DPE :C
GES: A

Votre agence vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cette charmante maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VM282.

Prix du bien: 390 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002.

N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter, et laissez-vous charmer par cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38022024000000002